La izquierda de Manacor (MÉS-Esquerra, PSOE y Unidas/Podemos) aprobarán esta noche a las 19:00 horas el Plan General de Manacor (PG), cita histórica por doble vertiente, porque hoy 4 de noviembre de 2019 hace 4 años se produjo la Moción de Censura del centro derecha contra el alcalde Miquel Oliver. Darán luz verde al PG y será el mismo día de hace 4 años de la Censura.

En la rueda de prensa la Vicealcaldesa Núria Hinojosa ha explicado con todo lujo de detalles los cambios y los objetivos. También se han pronunciado el alcalde Oliver y el 2º teniente de alcalde Carles Grimalt. Los tres estaban acompañados por los técnicos municipales que han hecho posible y pasado a limpio la nueva planificación, también han contestado preguntas de los periodistas.

Los ponentes han adelantado que de las 926 alegaciones se han estimado por completo 138 de ellas las cueles se han incluido en la nueva norma urbanística, se han desestimado 350 propuestas y demandas, y se han estimado parcialmente las 438 restantes. Habrá explicación pormenorizada el el Plenario. Se incluye en el PG un Plan Especial para el Centro Histórico y se autorizarán rehabilitaciones en los pisos denominados inadecuados. En las edificaciones inacabadas del centro se autorizarán Viviendas de Protección Oficial (VPO) y otras aplicaciones y usos. Se admitirán cambios y modificaciones puntuales en el futuro antes de la aprobación definitiva.

El Nuevo PG desvela que la Urbanización Son Talent que se hace por compensación, pasa a ser por Cooperación, un sistema que solucionará los problemas existentes con los solares y ocupaciones. Un urbanizable de Fartaritx será un parque verde en la zona de los molinos y se recupera el vial central de la playa Es Domingos. Habrá un parque verde multiusos en la manzana de la antigua factoría de Perlas Majórica en el barrio de Es Creuers.

Se trata según la izquierda de Manacor el mejor Plan General posible y pretende ser el principio de un largo recorrido donde hay apartados como la Memoria Ciudadana, Medidas, Resumen Modificaciones, Normativas, Estudios, Catálogos, Planos, Fichas del Planeamiento, Parte Técnica, Objetivos del Modelo. Todo podrá consultarse sin excepción.

Se ha aclarado que en la zona de Torreflorida (urbanización en expectativa de urbanización) se ha pagado los 500.000 € de la zona verde dictada por el Tribunal Supremo y el Ayuntamiento es el propietario de los 10.000 metros cuadrados. Esta noche sabremos más detalles cuando opinen los portavoces del El Pi y el PP y contrastemos todos los aspectos con varias voces. Hemos sabido que AIPC-SyS votarán a favor del PG.

MANACOR A UNES HORES D’APROVAR EL PLA GENERAL. Aquest dilluns migdia s’ha dut a terme a l’Ajuntament de Manacor la roda de premsa referent a l’aprovació del Pla General d’Ordenació Urbana del municipi. La sala de premsa de l’Ajuntament  s’ha omplert per escoltar a la regidora d’Urbanisme, Núria Hinojosa, al batle, Miquel Oliver, i a Carles Grimalt, unes hores abans del ple municipal en que es sotmetrà a votació el Pla General d’Ordenació Urbana (PGOU). Hinojosa, exercint de portaveu, ha volgut exposar les darreres qüestions importants referents al pla, explicar la proposta que es durà a ple i respondre als mitjans. 

El Pla General, que ha rebut el vistiplau de més de trenta informes d’organismes competents i que inclou fins a 926 al·legacions fruit de la participació popular , suposa una eina que marca com serà el Manacor del futur, una eina en la recerca d’un municipi més proper i amable i, en definitiva, del benefici col·lectiu.

En primer lloc, és un eina per la sostenibilitat, perquè redueix el sostre d’habitants de 207.664 – marcats a les Normes Subsidiàries de 1980 – a 74.783. Un sostre de població que s’ajusta a la realitat del municipi amb una previsió de creixement sostenible, en concordança amb les superfícies de zona verda, equipaments i recursos (aigua i sanejament). També ho és perquè amplia la protecció mediambiental i paisatgística i estableix una nova categoria a la franja de la costa: Àrees Naturals d’Especial Interès Municipal (ANEI-M).

I en segon lloc, el Pla General marca un nou model de ciutat. Per un costat, inclou un Pla Especial pel Centre Històric de Manacor i un Pla Director de l’Espai Públic, i per l’altra, estableix els molins de Fartàritx i l’entorn de l’antiga fàbrica de Majòrica com a nous parcs urbans; tot acostant al centre els pulmons del municipi. 

És evident que per a tothom no serà el millor dels plans generals possibles, però és el millor punt de partida per preparar el municipi del futur. En aquest sentit no aprovar-lo és tornar sis anys enrere i quedar amb unes Normes Subsidiàries de 1980 obsoletes en molts d’aspectes, tot retornant al municipi projectat per a 207.664 habitants i a les zones dimensionades per aquesta població, que podria suposar la ruina econòmica del municipi si els propietaris forsassin l’expropiació. 

Segons marca el mateix Pla, la revisió d’aquest es durà a terme una vegada passats dotze anys, o bé una vegada s’assoleixi el 85% del sostre de població marcat, o bé per voluntat política de la majoria de la corporació municipal. 

La regidora d’Urbanisme, Núria Hinojosa, ha volgut deixar clar que “hi ha tres aportacions clares del govern d’esquerres, tot tenint en compte que no es podien fer canvis substancials sinó es volia tornar a la casella zero”. En concret, ha fet referència al Pla d’Acció que es destinarà a afavorir l’accés a l’habitatge i la millora del paisatge urbà, a la introducció del sistema de cooperació, en el que l’Ajuntament ha de dur el lideratge a l’hora desenvolupar Son Talent i Fartàritx, i al vial d’accés a la platja dels Domingos, que ens permetrà la seva conservació i el fet de garantir. 

L’acte ha comptat amb la presència de Catalina Rigo, directora del PGOU, Joan Antoni Salom, cap del departament d’Urbanisme, i Mateu Carrió, arquitecte i càrrec de confiança del departament.